División judicial de la cosa común y extinción del pro indiviso Aspectos de Derecho sustantivo y procesal

Este libro constituye un tratado procesal acerca de la acción de división de cosa común. Las particularidades de este juicio, ignoradas por la Ley de Enjuiciamiento Civil, plantean numerosos problemas interpretativos y prácticos que han obligado a la jurisprudencia y a la doctrina a ofrecer soluciones puntuales que, precisamente por ello, han demostrado resultar insatisfactorias. Las dificultades se agravan en la ejecución de la sentencia estimatoria de la demanda ya que, al reunir ambas partes la condición de ejecutante y ejecutado, las disposiciones legales relativas a la ejecución forzosa no son aplicables sistemáticamente, lo que obliga a aplicar algunos preceptos, previstos para otros fines, cuyo encaje no solo exige una enrevesada exégesis, sino que, a menudo, no consigue el propósito buscado, complicando más, si cabe, la dinámica del procedimiento de ejecución de este tipo de sentencias. Pero muchos de los problemas que se suscitan en la ejecución de esa sentencia se arrastran del propio proceso cognitivo. Es por todo ello que se ofrece un completo examen de los trámites del proceso de división, desde la demanda y su preparación hasta la ejecución de la sentencia, ofreciendo propuestas que colman las lagunas legales e interpretando de manera novedosa la normativa para adaptarla a las singularidades de la división judicial de la cosa común. Una suerte de concatenación metodológica evidencia que no puede abordarse el análisis del proceso, aun centrado en la pretensión de división, si no son estudiados los preceptos que el Código Civil dedica a la propia división de la cosa común. Resultarán del todo vanos los esfuerzos por acercarnos a los aspectos de Derecho procesal si no se poseen los conocimientos necesarios de los propios del Derecho civil; y esos conocimientos no bastan con una asimilación superficial o limitada a la proclamación general de que ningún copropietario puede ser obligado a permanecer en la comunidad. Solo con un estudio pormenorizado, pongamos por caso, del pacto de indivisión, llegará a comprenderse la excepción que el demandado puede oponer al demandante a fin de contrarrestar la pretensión divisoria. Los ejemplos podrían sucederse para demostrar la íntima conexión que presentan las dos vertientes, la procesal y la sustantiva, que hacen necesario su abordamiento conjunto. Se trata, en síntesis, de un estudio absolutamente necesario porque colma un vacío en nuestra literatura jurídica en la materia. Aborda la división judicial de la cosa común desde todos los puntos de vista posibles, lo que la convierte en una obra que pretende ser referente para los prácticos del Derecho (jueces, letrados de la AJ, abogados y procuradores), sin olvidar la necesaria parte teórica de la materia (profesores universitarios, estudiantes).

Bosch